鄭州市軌道交通4號線關(guān)陳車輛段綜合樓辦公用房租賃項目，已具備招租條件，現(xiàn)公開邀請潛在競租人參加詢比活動。

1.項目簡介

1.1 項目名稱：鄭州市軌道交通4號線關(guān)陳車輛段綜合樓辦公用房租賃項目。

1.2 招租人：鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司運營分公司。

1.3 項目概況：鄭州市軌道交通4號線關(guān)陳車輛段，位于西三環(huán)北延線與翠竹街交叉口路東。圍墻內(nèi)占地面積約31.6公頃，總建筑面積約88637.1㎡。

1.4 合同包劃分： 本項目劃分為1個合同包。

1.5 承租人數(shù)量及成交份額： R一家/合同包。

2.范圍及相關(guān)要求

2.1 招租范圍：本次租賃范圍為關(guān)陳車輛段綜合樓辦公用房9間，建筑面積696.4㎡，公寓用房2間，建筑面積80.33㎡，合計租賃建筑面積776.73㎡，本項目承租品目限于辦公用房，競租人應(yīng)嚴(yán)格遵守招租人的相關(guān)管理規(guī)定。

2.2 租賃期限：3年。

3.競租人資格要求

3.1 本項目競租人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。

3.2 競租人不得存在以下情形：

（1）處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)和競租資格被取消狀態(tài)；

（2）處于財產(chǎn)被抵押、質(zhì)押、接管、被采取強(qiáng)制措施、破產(chǎn)狀態(tài)。

3.3本次詢比不接受聯(lián)合體。

4.詢比文件的獲取

4.1本項目公告發(fā)布前已完成注冊審核的競租人可直接參與、報價；

4.2初次注冊的競租人，應(yīng)在陽光采購平臺成為合作伙伴，具體流程如下：

4.2.1競租人登錄陽光采購平臺（SRM）網(wǎng)站注冊用戶，獲得賬號及密碼，競租人可在陽光采購平臺（SRM）網(wǎng)站“平臺首頁-服務(wù)中心”中下載《SRM云平臺操作手冊》；

4.2.2競租人獲取賬號及密碼后，在平臺上向業(yè)主（鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司運營分公司）發(fā)出成為合作伙伴的申請（操作流程見《SRM平臺競租人操作手冊》中“合作伙伴邀約”）；

4.2.3發(fā)出合作伙伴申請后，競租人將下列資料發(fā)送至指定郵箱：zhongjizhaobiao03@163.com，逾期不再受理。并電話告知工作人員（聯(lián)系電話：18538257887），進(jìn)行電話遠(yuǎn)程審核，復(fù)核通過后成為合作伙伴。

（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證掃描件，三證合一情況只需提供營業(yè)執(zhí)照掃描件（PDF版并加蓋單位公章）。

（2）法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明或法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書掃描件（PDF版并加蓋單位公章，格式見附件；遞交人為法定代表人的僅遞交法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明）。

（3）授權(quán)代理人身份證掃描件（PDF版并加蓋單位公章）、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證掃描件（PDF版并加蓋單位公章）。

（4）承諾函掃描件（PDF版并加蓋單位公章，格式見附件）。

如有問題請聯(lián)系平臺服務(wù)熱線400-116-0808。

4.3成為合作伙伴后，競租人登錄陽光采購平臺（https://zzdt.going-link.com），在“尋源-競租人報價”頁面點擊單據(jù)進(jìn)行參與，方可下載網(wǎng)上詢比文件。獲取時間：詢比公告發(fā)布之日起至競租文件的截止時間。

4.4競租人務(wù)必盡快掌握平臺注冊、審核、成為合作伙伴等流程，因自身原因?qū)е伦詫徍宋闯晒λ鶐淼膿p失由競租人自行承擔(dān)。

5.競租文件的遞交

￡不見面形式：

5.1遞交競租文件的截止時間為（響應(yīng)截止時間，下同）    年   月   日  時  分。競租人須在遞交競租文件截止時間前，在鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司陽光采購平臺填寫報價（報價不允許漏項）并上傳競租文件。

注：上傳的競租文件包含競租文件PDF版、競租文件word版（Word文檔格式：文本為DOC或DOCX格式）。競租文件PDF版應(yīng)為競租人按“第六章 競租文件格式”編寫，按要求簽字蓋章，并進(jìn)行掃描后生成。

5.2競租人提報的平臺線上總報價與競租文件中的總報價保持一致，報價均為含稅總價。

5.3逾期未在陽光采購平臺上傳競租文件或未提報線上報價（平臺報價顯示為0），視為競租人放棄參與本項目。

5.4本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開啟方式。各競租人無需參加開啟會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交紙質(zhì)版競租文件。

R現(xiàn)場遞交形式：

5.1競租文件遞交的截止時間為（響應(yīng)截止時間，下同）2026年4月21日10時00分，地點為鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司運營分公司119室。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競租文件，招租人拒絕接收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次詢比公告同時在鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)（www.zzmetro.cn）、鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司運營分公司網(wǎng)站(www.www.zhoucheng-blog.com)、鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司陽光采購平臺（zzdt.going-link.com）、河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)（www.hnzbcg.cn/）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招租人：鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司運營分公司 

地址：鄭州地鐵集團(tuán)有限公司鄭東車輛段（鄭開大道和桑林路交叉口向北300米路西） 

代理機(jī)構(gòu)：中技國際招標(biāo)有限公司

地址：北京市豐臺區(qū)西營街1號院2區(qū)1號樓（通用時代中心C座）（河南地址祥盛街與民生路交叉口福晟國際11樓）

聯(lián)系人：田女士、呂先生

電話：010-81168612、18538257887

郵箱：zhongjizhaobiao03@163.com

監(jiān)督單位：鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司運營分公司紀(jì)監(jiān)審計部

地址：鄭州地鐵集團(tuán)有限公司鄭東車輛段（鄭開大道和桑林路交叉口向北300米路西）

電話：0371-55169022

陽光平臺技術(shù)服務(wù)熱線：400—116—0808

附件：法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明及法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書、承諾函

2026年4月7日